灯湖中轴又有新动作！

5月27日，位于南海艺术中心片区的 保利灯湖天珺售楼部正式揭幕，户型图曝光， 咱们一起来看看吧！

保利灯湖天珺售楼部

(资料图片)

01、灯湖中轴公园一期环境正，售楼部内人头涌涌

进入销售中心前，会途经 灯湖中轴公园一期， 整体层次感不错，错落有致，大草坪郁郁葱葱，很适合户外露营。

公园还特别为儿童精心设计了戏水喷泉，夏天来了，在这里玩水也是挺惬意的！

灯湖中轴公园一期

据了解， 灯湖中轴公园二期预计今年下半年动工， 土地已经全部平整，正在进行施工前期准备，投资约7亿。结合航拍可以预见，未来保利灯湖天珺将会被公园包围。

中轴公园航拍

步入售楼部，茶歇区人头涌涌，项目开展了醒狮手作活动，吸引了不少小朋友参加。

茶歇区

走上螺旋形艺术楼梯来到二楼的沙盘区，整个沙盘展示面是从千灯湖延伸到南海艺术中心片区，片区未来蓝图一目了然。

如光看沙盘还不能想象到未来项目的模样，现场电子屏还有高精准数字化系统，项目每一层每一户的景观、小区园林都能直观模拟。

沙盘区

02、起步125㎡四房，大户型突破5万/㎡

据了解，保利灯湖天珺规划9栋住宅楼，所有楼栋均是专梯专户设计，其中1-3座、8-9座每层三户，靠近中轴公园一期的5-7座为每层两户。

目前，项目在售1/2/6/9座， 面积涵盖125-238㎡四五房，起步价约3.5万/㎡，238㎡的售价约5.2万/㎡起。

产品均带装修交付，交标采用铝铸入户门，配备 全屋中央空调、新风系统、品牌厨电 等。值得一提的是，保利灯湖天珺将采用 保利旗下最高端的物业服务【东方礼遇】 ，与天悦、秀台同款。

此前，项目户型图相当神秘，如今随着售楼部的开放，部分户型图亦公诸于世。

其中， 128㎡四房南北对流+四开间朝南 ，主阳台连通客厅、次卧，餐厅带北向飘窗。

128㎡户型图

此前，功夫君曾参过128㎡样板房，其将客厅和卧室之间的墙打掉，形成更宽敞的客厅空间，厨房为开放式设计。

保利灯湖天珺128㎡板房

143㎡四房 布局与128㎡大致相似，不同的是带南北双阳台。

143㎡户型图

185㎡为南北对流双阳台+双套房 ，主阳台长约9.4米，客厅约40㎡，主卧预留衣帽间、梳妆台位置。

185㎡户型图

189㎡ 同样双阳台双套房，不同的是其带转角玄关，主卧270度大飘窗，望中轴公园一期，景观视野更佳。

189㎡户型图

功夫君从佛山房产信息网了解到，近期项目 3、4、5、7、8栋已取得预售证 ，共355套，备案价3.4万/㎡起。 其中7座一套404㎡顶楼单位，最高备案价达5.4万/㎡。

来源：佛山市住房保障和房产信息网

备案价截图

03、南海实验中轴小学、三大场馆，预计年内动工

今年以来，南海艺术中心片区配套不断加速完善。

就在5月22日，南海大沥正式发布 “2023年大沥城市品质提升三年行动计划” 。当中提到，艺术中心片区将斥资13.7亿元打造南海艺术中心地下环路。

2023年大沥城市品质提升三年行动计划活动现场

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同时，南海艺术中心片区还将增添多所学校，如 南海实验中轴小学、亚铝二期改造项目配建学校、河西沿江片区改造项目配建学校及幼儿园、南海艺术中心片区改造项目配建学校 等都在三年行动计划名单之中。

其中， 南海实验中轴小学 已启动共建仪式， 引入南实教育集团， 预计 今年内正式动工建设， 规划36个班，建成后可提供1620个学位。

南海实验中轴小学概念图

今年下半年，南海艺术中心三大场馆启动建设， 目前三大概念设计方案已公开征询意见，各方案效果图如下：

左右滑动依次是 方案一舞动水波；方案二玉树升腾；方案三未来世界

这样的南海艺术中心片区，你期待吗？